Благоустройство

12 февраля 2014

Вопрос:

Какие меры предпринимаются по благоустройству и развитию поселка Шарташ? Необходим ремонт домов, благоустройство дворовых территорий. Действительно ли планируется строительство гостиницы в поселке Шарташ?

Ответ:

 В соответствии со ст. 36 и 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о ремонте общего имущества (в том числе, замена инженерных коммуникаций) и благоустройстве придомовой территории (в том числе, обрезка зеленых насаждений) принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, исходя из целесообразности и финансовой возможности, т.е. зависит от количества денежных средств, находящихся на лицевом счете дома.

Развитие поселка Шарташ, его инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры определены Генеральным планом развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года и разработанным проектом планировки района Шарташский.

В соответствии с градостроительной документацией жилая зона занимает основную часть района, на которой проектируются блокированная и коттеджная застройка. Существующая индивидуальная жилая застройка сохраняется за исключением домов, расположенных в пределах красных линий улицы Проезжей, попадающих под снос в связи с расширением проезжей части улицы до нормативных параметров улицы общегородского значения.

Проектом планировки района Шарташский предусмотрено полное обеспечение населения всем комплексом учреждений и предприятий бытового обслуживания и общественного назначения (общеобразовательная школа, детское дошкольное учреждение, клуб, физкультурно-оздоровительный центр, поликлиника, торговый центр, комплекс объектов зоны отдыха, гостинично-досуговый центр и др.).

Расположенная в жилом районе существующая индивидуальная застройка не позволяет расширить рекреационную зону, которая довольно узкой полосой, особенно в восточной части, окружает озеро. В связи с этим вышеуказанным проектом планировки предусматривается упорядочивание границ участков жилых домов между берегом озера Шарташ и ул. Рыбаков для обеспечения береговой полосы и рекреационной зоны.

В соответствии с Генеральным планом с западной стороны района Шарташский запроектирована магистральная дорога скоростного движения – дублер проспекта Космонавтов, которая проходит вдоль железнодорожной магистрали Шарташ – Аппаратная. На пересечении улицы Проезжей – магистрали Тавдинский ввод запроектирована транспортная развязка в 3-х уровнях.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 25.11.2010 № 9 утверждена Программа «Переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2011-2013 годы». В перечень включены адреса жилых домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу на городской межведомственной комиссии. Жилые дома поселка Шарташ в данном перечне отсутствуют. Заявления от жителей, проживающих в домах поселка, в городскую межведомственную комиссию не поступали.

В перспективе может быть рассмотрен вопрос о развитии застроенной территории, на которой расположены ветхие жилые дома, в целях жилищного строительства за счет средств организации-инвестора, с условием их отселения.

Дополнительно сообщаем, если жилые дома находятся в частной собственности, то в соответствии со статьями 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Относительно строительства гостиницы с досуговым центром на земельном участке по улице Проезжей сообщаем следующее.

На основании заявления ООО «Камю и Ко», положительных заключений всех инженерных и надзорных служб города на предмет соответствия проектируемого объекта санитарным, противопожарным и строительным нормам был предоставлен в аренду земельный участок по улице Проезжей для строительства вышеуказанного объекта. Границы земельного участка, предоставленного ООО «Камю и Ко» для строительства, сформированы за счет земель, свободных от прав третьих лиц, с учетом береговой полосы озера Шарташ и местоположения границ смежных земельных участков.

В ходе производственной деятельности закусочной «Шарташ» заключен Договор с ЕИУП «Специализированная автобаза» на вывоз крупногабаритных и жидких отходов. Жидкие отходы предварительно складируются в выгребную яму и вывозятся по мере ее заполнения.

В соответствии с муниципальным заданием санитарное содержание береговой полосы озера Шарташ от ул. Проезжая, 98 (закусочная «Шарташ») до конца жилого массива по ул. Рыбаков обеспечивает МБУ «Екатеринбургское лесничество» по утвержденному регламенту уборки. В весенний период ведется работа по очистке территорий от опавшей листвы и прошлогоднего мусора, проводится аккарицидная обработка. В течение летнего периода выполняется уборка от случайного мусора, кошение газонов, установка урн и информационных аншлагов, также проводится исследование качества воды.

Управлению здравоохранения Администрации города поручено проработать вопросы, связанные с оказанием медицинской помощи и отпуском лекарственных средств, с учетом потребности жителей поселков Шарташ, Изоплит, Калиновский.